Irtisanominen ja poismuutto – Ohjeita poismuuttavalle

Porvoon Kodeilla vuokrasuhteen irtisanomisaika on aina kalenterikuukausi, eli asukas voi irtisanoa sopimuksen päättymään seuraavan kuukauden viimeisenä päivänä. Irtisanominen on tehtävä sähköisesti tai täyttämällä alla oleva lomake ja toimittamalla se Porvoon Kotien asiakaspalveluun.

Poismuuttava asukas on velvollinen tyhjentämään asunnon ohella myös varastoista ja pihamaalta kaiken henkilökohtaisen omaisuutensa. Asunnon ja asuntoon kuuluvan varastokomeron siivous kuuluu poismuuttajan velvollisuuksiin.

Kaikki huoneiston avaimet sekä myös mahdollisesti käytössä olleet muut avaimet esim. talopesulaan palautetaan yhtiön toimistoon.

Vuokratakuu palautetaan asukkaalle vuokrasuhteen päätyttyä, mikäli huoneisto on moitteettomassa kunnossa ja vuokrasuhteeseen liittyvät maksuvelvoitteet on hoidettu.

Muista tehdä virallinen muuttoilmoitus väestörekisterin pitäjälle viimeistään viikon kuluessa muutosta!

Poismuuttajan muistilista:

Muistinvirkistämiseksi muutama asia liittyen asunnon luovuttamiseen vuokrasopimuksen päättyessä:

Muuttajana olette velvollinen tyhjentämään asunnon ohella myös varastoista ja pihamaalta kaiken omaisuutenne. Jos jätätte asuntoon tai verkkokomeroon tavaraa, poistamme ne, mutta te maksatte poistamisesta aiheutuvat kulut. Samoin huoneiston jättäminen siivoamatta tuo teille siivouslaskun.

Mikäli sovitte seuraavan asukkaan kanssa, että huoneistoon jätetään huonekaluja tai esim. kodinkoneita, on siitä tehtävä kirjallinen sopimus, jonka molemmat osapuolet allekirjoittavat. Sopimus toimitetaan Porvoon Kotien asiakaspalveluun joko sähköpostilla tai paperisena. Mikäli emme saa ohjeistuksen mukaisesti asukkaiden välistä sopimusta, viedään asuntoon jäänyt irtaimisto jäteasemalle ja tästä peritään poismuuttavalta aiheutuneet kustannukset

Kiinteistön jäteastioihin voitte laittaa vain niihin kuuluvaa jätettä; esim. kodinkoneet ja huonekalut on teidän itse toimitettava asianmukaisiin keräyspaikkoihin.

Astianpesukonetta poistettaessa on viemäröinnin liitäntä sekä tulovesiletkun liitäntä tulpattava. Pyykinpesukonehanan ns. takaiskuventtiili eli imusuoja kuuluu jättää paikoilleen. Kattorasiat kuuluvat myöskin asuntoon. Ikkuna-avain jätetään helposti löydettävään paikkaan, esim. tiskipöydälle.

Jos asunnon siisteydessä tai kunnossa havaitaan vuokrasopimuksen päättyessä sellaisia puutteita tai vaurioita, joita ei voida laskea normaaliksi kulumiseksi, laskutamme näistä poismuuttavaa asukasta.   

Huoneiston ja muut käytössäsi olleet huoneistoon tai autopaikkaan liittyvät avaimet tulee palauttaa vuokrasopimuksen viimeiseen voimassaolopäivään mennessä Porvoon Kotien asiakaspalveluun, os. Vuorikatu 3.  Saat avaintenpalautuksesta kirjallisen kuittauksen. 
Älä jätä avaimia asuntoon.

Ole yhteydessä, mikäli et pysty palauttamaan avaimia asiakaspalveluun sen aukioloaikana tai sinulla kysyttävää avainten palauttamiseen liittyen.  Laskutamme puuttuvat avaimet ja sarjoituskustannukset poismuuttajalta.  

Mikäli olet maksanut rahavakuuden, se palautetaan tilillesi poismuuttotarkastuksen jälkeen, mikäli loppusiivous on tehty asianmukaisesti ja kaikki avaimet on palautettu ohjeiden mukaan eikä asunnossa ole todettu olevan vuokralaisen aiheuttamia vaurioita.  

Käyntiosoite:

Vuorikatu 3 06100 Porvoo.

Asiakaspalvelupisteemme on avoinna
maanantaisin ja torstaisin klo 12–15

Kuukauden ensimmäinen ja viimeinen arkipäivä asiakaspalvelupisteemme
on myös avoinna avaintenpalautuksia ja noutoja varten klo 8-11 ja klo 13-15

Siivousohjeet:

Ohjeet

  • Imuroi lattia ja pyyhi lattia nihkeällä. Poista tahrat. Pyyhi lattia- ja ovilistat. 

  • Puhdista seinistä ja väliovista tahrat. 

  • Pyyhi pöytäpinnat, kaapit ja laatikostot sisältä ja ulkoa. Poista tarrat ja tarrojen liimajäänteet.  

  • Sulata ja pese jääkaappi ja pakastin. Huomioithan, että pakastinta ei saa jättää sulamaan valvomatta, jotta sulamisvedet eivät pääse valumaan lattialle!  Irrota sähköpistoke seinästä ja jätä laitteen ovet auki. 

  • Puhdista uuni, liesi ja lieden tausta sekä uunipellit. 

  • Puhdista liesituuletin ja rasvasuodatin.  

  • Puhdista korvaus- ja poistoilmaventtiilit. 

  • Poista tahrat ikkunankarmeista, imuroi ja pyyhi karmien välit, pese ikkunat sisäpuolelta. Sään salliessa pese ikkunat myös ulkopuolelta. 

  • Puhdista kylpyhuoneen lattia, lavuaarit ja wc-pönttö, samoin kylpyhuoneen lattiakaivo.  Pese myös sauna, mikäli asunnossasi on sellainen. 

  • Tyhjennä ja siivoa verkkokomero/kylmäkellari. Poista omat lukot. 

  • Siivoa piha/parveke tavaroista. Lakaise parvekkeen lattia ja pese se tarvittaessa. 

  • Vie roskat, pahvilaatikot, purkit ym. niille tarkoitettuihin jäteastioihin.  Kiinteistön jäteastioihin saa laittaa vain niihin kuuluvaa jätettä; esim. kodinkoneet ja huonekalut on itse toimitettava asianmukaisiin keräyspaikkoihin. Jätepisteelle jätetyistä, sinne kuulumattomista tavaroista laskutamme jäteasemalle viennistä aiheutuvat kustannukset (työtunnit sekä jäte/kierrätysmaksu).  

Toisen vuokralaisen poismuuttaessa

Mikäli asunnosta muuttaa pois vain toinen vuokrasopimuksen tekijöistä ja toinen vuokrasopimuksen tekijä jatkaa asumista, poismuuttava irtisanoo vuokrasopimuksen omalta osaltaan. Täytetty irtisanomislomake toimitetaan Porvoon Kotien asiakaspalveluun.

Irtisanomislomake yhden vuokralaisen osalta:

Asukkaan menehtyessä

Kuolinpesä voi irtisanoa vuokrasopimuksen tai jatkaa sitä asunnossa asuvalle puolisolle tai perheenjäsenelle. Irtisanomisessa noudatetaan normaalia irtisanomisaikaa (yksi kalenterikuukausi). Irtisanomisen tekee kuolinpesään kuuluvat osakkaat, ja liitteenä on oltava edesmenneen vuokralaisen virkatodistus. Virkatodistuksen saa seurakunnasta tai maistraatista.