Näin haet asukkaaksi
Porvoon Kodeilla on vuokrattavana yli 2300 vuokra-asuntoa, joista vuosittain vapautuu vuokrattavaksi noin 350 huoneistoa. Näistä suurin osa on kohtuuhintaisia, valtion tukemia vuokra-asuntoja. Asukkaiden valinnassa näihin asuntoihin otetaan huomioon hakijan asunnontarve, tulot ja varallisuus. Valinnassa noudatetaan Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen asukasvalintaoppaan ohjeistusta.
Kaikki vuokra-asuntomme vuokrataan saapuneiden asuntohakemusten perusteella. Hakemuksen jättämisen jälkeen olet mukana automaattisesti kaikkien hakemustasi vastaavien asuntojen asukasvalinnoissa. Pyrimme tarjoamaan asuntoja niitä eniten tarvitseville hakijoille, huomioiden ensisijaisesti asuntotarpeeltaan kiireellisimmät, pienituloisimmat ja vähävaraisimmat hakijaruokakunnat.
Voit tutustua kaikkiin Porvoon Kotien kohteisiin Tutustu kohteisiin-sivullamme. Jokaisen kohteen sivulta löytyy tieto, onko kohde valtion tukema tai vapaarahoitteinen.
Porvoon Kotien vuokra-asuntoihin haetaan aina asuntohakemuksella. Haku tapahtuu ensisijaisesti sähköisellä lomakkeella tai tarvittaessa paperilomakkeella. Täytä hakemuksesi huolella ja selosta asunnontarpeesi kattavasti. Mikäli sinulla on useampi asunnon tarpeeseen vaikuttava tekijä, lisää kaikki hakemukselle.
Tarkistamme luottotietosi. Tekemällä hakemuksen hyväksyt tietojesi käsittelyn Porvoon Kotien rekisteriselosteen mukaisesti. Huomioithan, että asuntohakemukseen ei toimiteta liitteitä etukäteen. Mikäli pystymme tarjoamaan sinulle asuntoa, pyydämme sinua tarjouksen yhteydessä toimittamaan tarvittavat liitteet.
Hakemus on voimassa 3 kuukautta. Mikäli olet täyttänyt sähköisen asuntohakemuksen, olet saanut sähköpostiisi ohjeet sähköisen asiointisovelluksen käyttöön. Jos hakuaikaa on tarpeen jatkaa, voit päivittää hakemuksen voimassaoloa kätevästi sovelluksen kautta. Tarvittaessa voit olla asiassa yhteydessä myös asiakaspalveluumme
Kun saat asuntotarjouksen
Mikäli Porvoon Kodit tarjoaa sinulle asuntoa, sinun tulee lähettää asuntotarjouksessa pyydetyt liitteet.
Pidä siis huolta, että sinulla on tarvittavat liitteet saatavilla mahdollista asuntotarjousta varten. Liitteiden tarkoituksena on osoittaa, että hakemuksessa kerrotut tiedot pitävät paikkansa, joten liitepyynnöt saattavat vaihdella hakijakohtaisesti.
Esimerkkejä tarvittavista liitteistä
Sekä tarvittaessa hakemuksen perusteella pyydettävät muut dokumentit.
Varallisuusrajat Porvoo
| Henkilöä taloudessa | Varallisuusraja |
|---|---|
| 1 asukas | 64 000 € |
| 2 asukasta | 84 000 € |
| 3 asukasta | 108 000 € |
| 4 asukasta | 130 000 € |
| 5 asukasta | 135 000 € |
Jos samaan talouteen muuttaa enemmän asukkaita, varallisuusrajaa korotetaan jokaista henkilöä kohden 5000 €
Asukasvalinnoissa sovellettavat tulorajat
Vuoden 2025 alusta valtion tukemaan vuokra-asuntoon valittava yhden hengen ruokakunta voi ansaita bruttokuukausituloina enintään 3540 euroa. Jos ruokakuntaan kuuluu enemmän kuin yksi 18 vuotta täyttänyt aikuinen, korotetaan rajaa kunkin aikuisen osalta 2480 euroa. Jos ruokakuntaan kuuluu alle 18-vuotiaita lapsia, enimmäistulorajaa korotetaan ensimmäisestä lapsesta 650 euroa ja kustakin seuraavasta lapsesta 600 euroa.
Esimerkkejä tulorajoista:
| Henkilöä taloudessa | Tuloraja |
|---|---|
| 1 aikuinen | 3 540 € |
| 2 aikuista | 6 020 € |
| 1 aikuinen ja 1 lapsi | 4 190 € |
| 2 aikuista ja 1 lapsi | 6 670 € |
| 2 aikuista ja 2 lasta | 7 270 € |
| 2 aikuista ja 3 lasta | 7 870 € |
Asukasvalinnoissa soveltuvista tulorajoista voi lukea lisää Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen (Varke) kotisivuilta.
Vuokrasopimus
Kirjallinen vuokrasopimus tehdään hyvissä ajoin ennen muuttopäivää. Vuokrasopimus on mahdollista allekirjoittaa sähköisesti.
Vuokra on maksettava viimeistään kunkin kuukauden 4. päivä. Vuokra maksetaan vuokralaiselle toimitettavan vuokranmaksukoosteen tietojen mukaisesti. Vuokrasuhteen alussa vuokranantaja perii vuokralaiselta vakuusmaksun ensimmäisen vuokran yhteydessä. Hyväksymme Kelan / kaupungin maksusitoumuksen ja rahavakuuden. Rahavakuus tulee asettaa ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista.
Muuttaja on velvollinen tekemään virallisen muuttoilmoituksen väestörekisterin pitäjälle viimeistään viikon kuluessa muutosta. Muuttoilmoitus on tehtävä myös tilapäisestä asumisesta, joka kestää yli kolme kuukautta.
Porvoon Kodeille vuokralaisen ei tarvitse täyttää erillistä sisäänmuuttoilmoitusta, vaan tarvittavat tiedot poimitaan vuokralaisen jo toimittamista papereista. Myöhemmin asuntoon sisään- tai poismuuttavista on aina ilmoitettava Porvoon Kotien asiakaspalveluun.
Jokaisessa Porvoon Kotien kiinteistössä on kutakin huoneistoa kohti yksi varastokomero sekä yhteinen ulkovälinevarasto/- varastoja. Suuressa osassa kohteita asukkaiden varattavissa on myös maksullinen saunavuoro ja autopaikka.
Jotta asuminen uudessa kodissa olisi sujuvaa, asukkaan kannattaa tutustua Porvoon Kotien järjestyssääntöihin. Vuokrasopimuksella asukas sitoutuu noudattamaan järjestyssääntöjä.
Hakemus vuokra-asuntoon
Hakemus on voimassa 3 kuukautta.